Жилой комплекс EDELDORF

Сдержанность и функциональность современной архитектуры, инновационные инженерные решения, беспрецедентные условия для комфорта жителей и лучшее расположение в центре аристократического Печерска – все эти преимущества органично сочетаются в жилом комплексе EDELDORF.

Название «Edeldorf» переводится с немецкого как «благородное село» и выбрано не случайно: жилой комплекс строится в местности Царское село, которое уже давно стало синонимом престижа и высокого статуса. Именно здесь вы найдете развитую инфраструктуру и фантастические пейзажи, а в EDELDORF – еще и непревзойденное немецкое качество строительства и лучший сервис.

Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2022 года.

Первая линия Печерска

EDELDORF расположен в самом центре Киева – в аристократическом районе Царское село. Тишина и спокойствие парковой зоны сочетаются здесь с непосредственной близостью к деловому и культурному центру столицы.

Печерский район – не только центральный и самый престижный район Киева. Для него характерны удивительные пейзажи и огромное количество зеленых насаждений. Из окон своих квартир жители EDELDORF смогут любоваться Печерскими холмами, Днепром, Киево-Печерской Лаврой, видами Ботанического сада и памятником Родина-мать.

Развитая инфраструктура района обеспечит все потребности жителей, а благодаря близости ключевых транспортных магистралей они смогут легко добраться в любой район Правого и Левого берега, к вокзалу и аэропортам.

Современная архитектура

Архитектура жилого комплекса EDELDORF сочетает в себе самые передовые подходы к проектированию жилой недвижимости, комфорт и функциональность. Два стильных современных дома расположатся на совместном двухэтажном стилобате, в котором разместятся многоуровневый паркинг для автомобилей, супермаркет, фитнес-центр, ресторан и офисные помещения.

На крыше стилобата будет оборудована видовая лаунж-терраса только для жителей – с развивающими детскими площадками, дорожками для прогулок и местами для отдыха. Для безопасности маленьких и комфорта взрослых жителей лаунж-зона будет окружена по периметру прозрачными шумозащитными экранами.

На верхних этажах запроектированы двухуровневые квартиры с возможностью установки каминов с живым огнем. А на фасадах предусмотрены специальные блоки для кондиционеров.

Продуманная инженерия

При проектировании EDELDORF мы предусмотрели использование передовых инженерных решений – чтобы вы могли наслаждаться комфортом и не беспокоиться о расходах на обслуживание дома.

Энергоэффективные фасады и автономное отопление от собственной котельной позволяют минимизировать потери тепла, а технология центральной вентиляции обеспечит оптимальную и комфортную температуру в вашем доме в любое время года.

Благодаря дополнительной звукоизоляции межквартирных стен вас не будут беспокоить вечеринки у соседей. Система управления «Умный дом» автоматизирует контроль за рациональным использованием внутренних инженерных систем (электричество, теплоснабжение, подача воды) и обеспечит их бесперебойную работу.

В EDELDORF будет установлена центральная бесперебойная система электропитания, которая выравнивает частоту тока в домах, защищает линию от перегрузки и стабилизирует работу всех электроприборов, которые от нее зависят.

Дополнительный общедомовой фильтр позволит очищать, обеззараживать и смягчать воду, которая попадает в квартиры.

Система безопасности комплекса предполагает несколько уровней. Безопасное проживание гарантирует круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией, по периметру здания и стилобата, за въездом на территорию паркинга, входами и вестибюлями, лифтами, лестничными пролетами и холлами всех жилых этажей, зонами общего пользования. Второй уровень обеспечивается путем осуществления контроля доступа на территорию комплекса: всем жителям будут предоставлены именные ключи-идентификаторы. Для своих гостей можно будет оформить отдельную карту-ключ с программированием конкретного периода и времени пребывания в комплексе. Кроме того, каждая квартира будет оборудована надежными бронированными дверями и системами аудио- и видеодомофона. Третий уровень – автоматический контроль работы всех инженерных систем: датчики протечки воды, пожарная сигнализация и другие функции технической безопасности квартир.

Освещение мест общего пользования будет осуществляться при помощи солнечных батарей, а датчики движения обеспечат рациональное использование альтернативной электроэнергии. Уличное освещение также частично будет реализовано за счет солнечной энергии – вдоль пешеходных дорожек установят эко-фонари. В течение дня они будут накапливать солнечную энергию, а вечером отдавать – мягкий рассеянный свет будет создавать ощущение покоя и уюта.

Все лучшее для жизни

Мы позаботились о том, чтобы в жилом комплексе EDELDORF вы могли получить все необходимые услуги. Просторное лобби площадью 400 квадратных метров будет состоять из нескольких функциональных зон. Предусмотрены зоны для проведения бизнес-встреч, переговоров или конференций, а также комфортные места для отдыха, релаксации и общения. Все зоны создают единое уютное пространство, но при этом разделены таким образом, чтобы посетители чувствовали себя максимально комфортно.

Во время деловой встречи или просто отдыха в лобби вы сможете насладиться чашкой вкусного кофе или капучино, ведь в лобби будет работать Coffee Point.

Всегда оставаться на связи – просмотреть почту или пообщаться с иностранными партнерами с помощью skype – поможет скоростной Wi-Fi, который будет работать во всех местах общего пользования и на придомовой территории. Также во дворе будут установлены удобные сиденья с usb-портами и подсветкой от солнечных батарей.

Современный подземный и гостевой наземный паркинги полностью обеспечивают потребности жителей в парко-местах. Особое внимание застройщик уделил безопасности и экологичности: в паркинге предусмотрены системы пожаротушения, дымоудаления и автоматической очистки от выхлопных газов, а также зарядные устройства для электромобилей.

Молодые родители и владельцы велотранспорта смогут хранить коляски и велосипеды в специальных хранилищах. Помыть колеса колясок и велосипедов после прогулки можно будет в техническом санузле, расположенном у входа в лобби. Также в нем предусмотрена и мойка для лап домашних любимцев. Все это позволит обеспечить чистоту мест общего пользования EDELDORF и повысить уровень вашего комфорта.

Консьерж-сервис становится неотъемлемой частью современного статусного жилья, а список услуг постоянно расширяется. В EDELDORF сервис для жильцов будет организован с учетом последних мировых трендов - максимально персонализирован и адаптирован под конкретные запросы. Консьерж-служба, работающая 24/7, станет фактически личным помощником в решении повседневных вопросов для каждого жильца.

Быстро и с комфортом добраться к своей квартире из лобби или паркинга вы сможете с помощью скоростных лифтов с музыкальным сопровождением – как в лучших отелях мира. Все лифты будут объединены в единую систему, а вызов будет осуществляться нажатием одной кнопки – после чего приедет ближайший свободный лифт.

Развитую инфраструктуру центрального района дополнят собственные заведения сферы обслуживания комплекса: ресторан, супермаркет, фитнес-центр, детский центр развития.